Orçamentos
que aguentam
a obra toda.
Do mapa de quantidades ao auto de medição.
A Obrametria é onde uma empresa de construção escreve o orçamento, fecha o contrato e mede a obra. O que se escreve uma vez segue a obra sozinho.
Entra no contrato, aparece no auto de medição, e é sobre ele que se calcula a adenda.
É na net: abre no telemóvel, no tablet ou no computador, com a mesma conta e sem instalar nada. O auto de medição faz-se em obra, no telemóvel. Não num caderno para passar a limpo à noite.
Grátis até 31 de outubro de 2026. A partir de novembro, desde 29 € por mês. Sem cartão agora, sem fidelização.
| N.º | Trabalho | Qtd | Total |
|---|---|---|---|
| 04 | Alvenarias | 27 258,60 € | |
| 04.01 | Alvenarias exteriores em bloco térmico 25 cm | 248,50 m² | 16 401,00 € |
| 04.03 | Alvenarias interiores em tijolo cerâmico furado 11 cm | 312,00 m² | 10 857,60 € |
236
rubricas na obra nova tradicional
111
com ficha de rendimento
225
recursos com preço e fonte
8
tipos de obra, do zero
O dinheiro não se perde no orçamento. Perde-se depois dele.
A folha de cálculo faz o trabalho, e para uma obra pequena continua a ser a solução mais barata que há. Foi assim que orçamentámos durante anos. Esta página não é contra a folha de cálculo.
O que ela não é, é fácil. Formatar leva mais tempo do que escrever, desformata-se sozinha quando se acrescenta uma linha, e há sempre uma coluna que sai cortada no documento que vai para o cliente. Depois a obra anda: o dono da obra muda uma parede, faz-se uma versão nova, o auto deste mês copia-se do auto do mês passado. E basta um clique na célula errada.
Em sete autos de medição de uma obra real ficaram 8 995,85 € por faturar. Não foi distração: eram mais de 900 fórmulas a apontar para a coluna errada.
A Obrametria é o degrau seguinte, não é a negação do que fazias. A quantidade pertence ao trabalho, o total é calculado e não escrito, o documento sai formatado e não desformata, e o que se escreveu uma vez segue a obra sozinho. Não há fórmula a apontar para o sítio errado porque não se escrevem fórmulas.
A mesma linha, do princípio ao fim
Um trabalho escreve-se uma vez. Depois segue a obra sozinho: entra no contrato que o cliente assina, aparece no auto quando se executa, e é sobre ele que se calcula a adenda quando o dono da obra muda de ideias.
| Grandeza | Orçamento2026/014-C · v3 | Contratoassinado 12/09 | Auto n.º 3agosto | Adenda 2.1passa a parede dupla |
|---|---|---|---|---|
| Quantidade | 248,50 m² | 248,50 m² | 162,00 m² | 86,50 m² |
| Preço unitário | 66,00 € | 66,00 € | 66,00 € | 74,40 € |
| Valor | 16 401,00 € | 16 401,00 € | 10 692,00 € | +726,60 € |
| Escreve-se aqui, uma vez. | A mesma linha, trancada. Mexer no orçamento tipo amanhã já não lhe toca. | 65 % executado, medido sobre o contrato e não sobre uma cópia. | O dono da obra muda de ideias. A conta é a diferença, não um orçamento novo. |
Repara na linha do meio: o preço unitário é o mesmo nos três primeiros documentos. Não é disciplina de quem escreve, é a mesma linha lida de um sítio só. Muda quando a adenda o muda, e aí muda uma vez.
Isto é a plataforma, não é um desenho dela
Três ecrãs de uma obra a correr, na ordem em que aparecem: o orçamento, o contrato que sai dele e o mapa de autos que mede o que já foi executado.
O mapa de quantidades
Os capítulos pela ordem de construção. Tu pões as quantidades, o orçamento tipo põe os preços, e o total muda enquanto escreves.
O contrato de empreitada
Nasce preenchido a partir da obra, com o preço por extenso e o orçamento contratado como anexo. Fechá-lo obriga a uma pessoa a revê-lo cláusula a cláusula.
O mapa de autos
O contratado, o que cada auto mediu, o acumulado e o que falta, lado a lado. É lido do contrato e das adendas assinadas, não escrito à parte.
O que a plataforma faz
Um orçamento tipo por tipo de obra
Os mesmos capítulos em todos os tipos de moradia, pela ordem de construção; cada tipo troca só a estrutura, as paredes e a cobertura. Cada empresa afina os seus e são esses que voltam no orçamento seguinte.
Uma lista de trabalhos, oito orçamentos tipo
Corriges um preço uma vez e vale em todos: cada orçamento tipo é uma escolha feita sobre a mesma lista de trabalhos, não uma cópia dela.
Custo composto, não adivinhado
Cada trabalho pode ter ficha de rendimento: mão de obra, material e equipamento por unidade. Muda o preço do cimento, mudam todas as rubricas que o usam.
Preço de mercado ao lado do calculado
A plataforma diz quando uma unidade de obra está acima ou abaixo do que se pratica. A tolerância é a que a empresa definir, não a que o programa impuser.
Orçamento em partes
Casa e terreno com subtotal, desconto comercial e condições de pagamento próprios. Saem juntos num documento ou separados em dois contratos.
Autos de medição a sério
Medições acumuladas, trabalhos a mais das adendas aprovadas, retenção de garantia e acerto do sinal no auto final.
Abre onde estiveres, sem instalar nada
É na net: telemóvel, tablet ou computador, com a mesma conta. O auto de medição faz-se em obra, no telemóvel, com o orçamento à frente. Não num caderno para passar a limpo à noite. Sem programa para instalar e sem licença presa a uma máquina.
Adendas com versões
Uma adenda negoceia-se. A 2.1 passa a 2.2 até o cliente assinar, e o que se propôs pelo caminho não se perde.
Garantias e receção da obra
Os três regimes legais de garantia, o prazo a contar a partir do auto de receção, e o auto que faz esse prazo começar.
Documentos em três línguas
O orçamento, o contrato e os autos saem em português, inglês e francês, com a identidade e as condições da empresa.
Os clientes e o que está por responder
A quem foi enviado cada orçamento, quando, e se já foi aberto. Quantas obras ganhaste e quantas perdeste, por mês e por ano. É o que uma pasta de emails não diz.
Três sítios onde a obra perde dinheiro
Nenhum destes é novidade para quem dirige obra. A diferença é onde está a guarda: na base de dados, e não num aviso no ecrã que se pode fechar.
- O preço muda depois de assinado
- Ao finalizar, o orçamento guarda uma fotografia de si próprio: capítulos, quantidades e preços. A partir daí, mexer no orçamento tipo não mexe no contrato. A base de dados recusa a alteração, não é o ecrã que a esconde.
- O mesmo trabalho a mais faturado duas vezes
- Cada adenda tem versões, e só uma versão por número pode estar assinada. Não é uma regra do programa: é um índice na base de dados, e por isso não há caminho que a contorne.
- O auto que não bate com o contrato
- Os autos leem o contrato e as adendas assinadas. O mapa de medição é montado a partir deles, não escrito à parte, por isso não há duas versões da mesma quantidade.
Feita por dentro da obra
A Obrametria é escrita por quem passou dez anos em direção de obra e fiscalização, e não por quem leu sobre isso. As decisões que se notam são todas dessa origem: os capítulos pela ordem de construção, a retenção de garantia no auto, a adenda com versões, o prazo de garantia a contar do auto de receção.
É uma plataforma nova e não finge o contrário. Foi construída e usada em obra real antes de abrir, e abre inscrições hoje.
É para ti se
- Construtoras e gabinetes que orçamentam moradia, remodelação e obra corrente.
- Quem já perde mais tempo a formatar a folha do que a orçamentar com ela.
- Quem mede a obra por auto e precisa que o auto bata certo com o contrato assinado.
- Quem quer saber, ao fim do mês, quantos orçamentos deu, quantos ganhou e quantos perdeu.
- Quem quer entregar ao dono da obra um documento com a sua marca, e não um ficheiro.
Não é para ti se
- Não mede o projeto por ti. As quantidades tira-las tu do desenho, como sempre; a plataforma faz as contas a partir daí.
- Os orçamentos tipo que traz de origem são de moradia, piscina, armazém e loja em espaço existente. Obra industrial a sério, com ponte rolante e pavimento de alta carga, ainda não.
- Não faz faturação, salários nem contabilidade. Não é um ERP e não quer ser.
- Não decide os preços por ti. Traz uma base portuguesa para arrancar; os preços que valem são os da tua empresa.
Outubro é grátis. Novembro é que se paga.
Quem criar conta até 31 de outubro de 2026 usa a plataforma toda até essa data sem pagar nada e sem dar cartão. Por empresa, não por utilizador.
Individual
1 utilizador29 €por mês, sem IVA
Para quem orçamenta sozinho: engenheiro, arquiteto ou empresário em nome individual.
Ou 290 € por ano, que são dois meses sem pagar. O anual tranca o preço do período contratado.
Empresa
Utilizadores ilimitados59 €por mês, sem IVA
Para gabinetes e construtoras. A equipa toda, sem contar cabeças.
Ou 590 € por ano, que são dois meses sem pagar. O anual tranca o preço do período contratado.
Preço de fundador, para quem entrar até 31 de dezembro de 2026
19 € a 39 €por mês
Individual a 19 € em vez de 29 €, Empresa a 39 € em vez de 59 €, durante o primeiro ano. Passado esse período, passa ao preço de tabela em vigor, com 60 dias de aviso e sem fidelização. Quem entrar depois dessa data paga o preço de tabela desde o início. Não é vitalício, e ninguém aqui vai dizer que é.
Grátis até 31 de outubro de 2026. A partir de novembro, desde 29 € por mês. Sem cartão agora, sem fidelização.
As condições completas de contratação e de saída estão na página de preços.
Antes de decidires
- Os dados são meus?
- São. Ficam guardados na União Europeia e sais com eles quando quiseres: exportas tudo pela própria plataforma, sozinho, sem pedir autorização a ninguém e sem esperar por resposta de ninguém.
- E se quiser sair a meio?
- Cancelas na própria plataforma, com efeito no fim do período já pago, e não há período mínimo nem nada a pagar por sair. A partir daí a plataforma fica em leitura: continuas a entrar e a consultar as obras, os orçamentos, os contratos e os autos, e a exportá-los. O que deixas de poder é criar e editar.
- Preciso de instalar alguma coisa?
- Não. Trabalha no browser, no computador. Não há programa para instalar, nem licença por posto, nem servidor teu para manter, nem atualizações para andar a fazer.
- Já tenho a minha folha, com os meus preços.
- Ainda bem, são esses que valem. O orçamento tipo que vem de origem é um ponto de partida para não começares de uma folha em branco; substitui-se pelos teus preços, capítulo a capítulo, e a partir daí é a tua base que volta em cada obra nova.
- Quanto custa depois de outubro?
- O preço de tabela está publicado na página de preços, e para quem entrar agora fica em 19 € ou 39 € por mês durante o primeiro ano. Aumentos, quando houver, só na renovação seguinte e com 60 dias de aviso.
A próxima obra começa outra vez do zero?
Ou começa com os capítulos pela ordem certa, os teus preços já lá dentro, e um contrato que sai do orçamento sem ninguém copiar nada.
Grátis até 31 de outubro de 2026. A partir de novembro, desde 29 € por mês. Sem cartão agora, sem fidelização.
O que assinas, antes de assinares
Os contratos estão publicados e são legíveis sem conta nenhuma. Inclui o tratamento de dados e as condições de saída.