Excéis de orçamentação de obra

Um ficheiro por tipo de obra, com o mapa de quantidades já escrito: capítulos, rubricas, descritivo técnico em cada linha e preço unitário de referência. Preenche quantidades e o resto está feito. Paga-se uma vez e o ficheiro fica teu.

Construído por uma engenheira civil com dez anos de direção de obra, a partir da mesma base de trabalhos e preços que está por trás da plataforma Obrametria.

Os ficheiros

O que vem dentro de cada ficheiro

Três folhas para o cliente

Capa da proposta, mapa de quantidades e preços, e resumo por capítulo.

Três folhas internas

Parâmetros (IVA, margem, imprevistos), mapa com custo, preço de venda e lucro por linha, e o resumo financeiro. Não se entregam a ninguém.

Referência de preços de mercado

Mínimo, médio e máximo por trabalho, com a decomposição e o que faz o preço variar.

Fichas de rendimento

O que entra em cada trabalho e quanto rende: material, mão de obra e equipamento. Os preços dos recursos vêm em branco: escreve os teus uma vez e as fichas calculam o teu custo.

Comparativo de subempreiteiros

As propostas lado a lado, capítulo a capítulo, com o mínimo e a diferença calculados.

Condições contratuais

27 cláusulas de empreitada com o Código Civil, o DL 69/2011, o alvará IMPIC, garantias, autos de medição, retenção e trabalhos a mais.

Instruções

Como preencher, como imprimir para o cliente e o que nunca se envia.

Onze folhas na maioria dos ficheiros. A piscina traz nove: sai sem a referência de preços e sem as condições contratuais, que são de moradia e não serviriam. O número de folhas de cada um está no cartão acima.

Perguntas

Preciso de Excel?

Sim, Excel 2016 ou mais recente. Abre também no LibreOffice Calc e no Google Sheets, mas os comentários de célula e alguma formatação podem não vir todos.

Os preços estão certos para a minha zona?

Os valores base são da Grande Lisboa e Setúbal, e a folha diz como ajustar para outras regiões. São referências de mercado, não cotações: confirma com fornecedor antes de fechares preço.

Posso usá-lo num orçamento que vou entregar ao meu cliente?

É para isso que existe. Podes usá-lo em quantos orçamentos quiseres, na tua empresa. O que não podes é revendê-lo nem distribuí-lo.

Recebo as versões seguintes?

Não. O ficheiro é vendido tal como está, com a data à vista. Quem quer os valores mantidos atualizados usa a plataforma. Se o ficheiro tiver um defeito (não abre, uma fórmula partida, uma descrição errada), corrige-se e enviamos a versão certa.

Passam fatura?

Sim, com o teu NIF, emitida no momento da compra.

A venda destes ficheiros abre em breve. Os preços e o que cada um traz já estão nesta página. Falta o pagamento e a entrega automática.